8月25日，碧桂园控股有限公司公司结果的发布表明，在新冠肺炎疫情已经严重干扰社会生活和经济发展的背景下公司仍然取得了理想的经营业绩。业绩稳定，财务状况健康。卖出金额7808亿元，远超同行。销售额逐月上升，权益金额仍将冲刺新高。
数据显示，碧桂园上半年共实现营业收入约1849.6亿元(人民币，下同)。毛利448.9亿元；净利润约219.3亿元；归属于股东的核心净利润约为146.1亿元。董事会建议支付每股20.55美分的中期股息，占核心净利润总额的31%。
2020年，突如其来的新冠肺炎疫情和日益复杂的国际经济形势，对企业来说将是一场压力测试。只有内功深厚的企业才能抵御这场风暴的洗礼。碧桂园在重压之下仍能取得巨大成功，得益于集团多年来打造的核心竞争力和雄厚的资金安全垫。正如碧桂园集团董事局主席杨国强所说:“如果我们最有竞争力，市场就是我们的。”
面对外部市场环境的剧烈波动，碧桂园进一步以“全方位竞争提升”为2020的关键词，以优化管理、提升效率、挖掘价值、夯实基础为目标，努力打造受人尊敬的“伟大”公司"。
上半年，本集团房地产开发业务稳步增长。机器人板块、现代农业、产业链投资等多元化业务同时取得长足发展，呈现蓬勃发展态势。
2020年8月10日，《财富》世界500强榜单公布，碧桂园以703.35亿美元的营收位列榜单第147位，较去年上升30位。这是碧桂园连续第四年上榜，在全球房企中排名第一。5月初，《福布斯》2020年上市。公司2000强榜单出炉，碧桂园集团排名第111位，较2019年上升18位。
业绩稳定，财务健康，7808亿卖出但未结转，远超同业。
稳健是碧桂园发展的底色，也是集团保持多年业绩提升的根本。碧桂园作为恒生指数中的蓝筹股，上半年在困难的环境下依然取得了不错的业绩。
报告期内，集团实现总收入1849.6亿元，毛利约448.9亿元，净利润219.3亿元。毛利率和净利率保持在合理水平，占比分别为24.3%和11.9%。在提效降费方面，集团上半年成效显著。费用同比下降27.9%，财务成本较2019年末下降49个基点，至5.8%的行业低点。
碧桂园管理层在业绩发布会上透露，由于前两个月疫情严重，建设进度受限，部分房屋延迟交付，集团上半年结转收入占比下降。但随着复工复产，上半年回落的项目进度正在逐步恢复，预计全年既定交付目标仍将如期完成，从而确保营业收入和利润水平恢复正常。
截至报告期末，碧桂园不含增值税的账面未售结转收入达到7808亿元，远超同业水平。这很大程度上是锁定的。公司今年乃至未来两三年业绩都有提升空间。(数据显示，2020年下半年，碧桂园权益可售约6412亿元，足够。)
上半年，碧桂园的资本和财务控制水平保持优秀。上半年房地产股权出售现金约2509.3亿元，股权出售回报率高达94%，与去年同期持平。此后，集团连续五年取得90%以上股权偿还率的良好记录，处于同业领先水平。当年还款率67%，同比提高3个百分点。截至6月30日，公司账面现金余额2055.2亿，占总资产的10.5%。此外，约3288.1亿银行授信额度尚未使用，集团营运资金充足，呈现稳健经营状态。
近年来，国家监管部门高度重视房地产企业的资金和债务安全，行业融资环境趋紧，融资成本大幅上升。然而，凭借其高质量的财务风险管控能力，碧桂园始终让公司杠杆让行业保持低位。
以市场普遍关注的净贷款比例为例。行业平均水平约为90%，但碧桂园今年上半年的净放贷比例仅为58%。截至目前，碧桂园已连续多年将净贷款率保持在70%以下，这在国内房企中并不多见。
截至报告期末，碧桂园有息负债余额为3，420.4亿(包括银行及其他贷款、优先票据、公司债券和可转换债券)，较去年末下降7.5%，其中今年内要偿还的短期有息债务约555亿，仅占有息债务总额的16.2%。
有鉴于此，机构而投资人也给予碧桂园很高的认可。惠誉给出公司评级为BBB-，展望稳定，评级为投资级；S&P给予公司评级为BB+，展望稳定；穆迪给予公司评级为Ba1，前景乐观。碧桂园也成为三大罕见的民营房企之一。机构高评级企业。
销售额逐月上升，权益金额仍将冲刺新高。
今年，中国经济面临多重压力，形势空前复杂。但是，中国经济潜力大、韧性足的特点没有变。第二季度，中国GDP强劲反弹，同比增长3.2%，成为全球唯一正增长的主要经济体。
整体良好的宏观经济环境为健康稳健发展的企业提供了逆势突围的良好土壤。虽然上半年商品房销售金额受到疫情的突然打击，但碧桂园与联合阵营一起，公司股票合约的销售额仍创下2669.5亿英镑的行业新高。
从集团月度股权销售数据来看，除前两个月同比下降外，3月份以来月度同比增速均为正，呈现逐月上升的积极态势。7月份，集团权益合同销售金额542.8亿元，强劲增长27.52%，为今年以来的最高同比增幅。2020年1-7月累计销售股权金额达3212.3亿元，行业第一。
2019-2020年上半年碧桂园股权销售情况
碧桂园集团管理层在业绩发布会上透露，5年来，碧桂园股权合同销售金额实现了高达45%的复合增长，始终保持行业领先地位，成为市场占有率第一的房企，这得益于碧桂园多年来打造的综合竞争力。即使今年受到流行病的袭击，我相信公司仍然有实力保持增长趋势。2019年，碧桂园权益销售额达5522亿元，预计今年将实现10个点左右的增长，实现集团销售额新高。
数据显示，下半年碧桂园可售价值约6412亿，足以保证市场供应和公司实现更高的销售业绩。
均衡布局，坚定看待城镇化前景
多年来，碧桂园能够保持稳定的增长曲线、平滑的周期性波动乃至全球黑天鹅事件对其经营的影响，得益于集团完善均衡的区域布局和对中国城市化趋势的坚定乐观。正是因为坚持城镇化进程，碧桂园的销售业绩连续三年保持行业领先，项目实现内地31个省份全覆盖，成为行业分布最广的房企，走出了自己的一条路。
国家统计局数据显示，2019年我国常住人口城镇化率达到60.6%，与发达国家80%左右的城镇化率仍有较大差距。城市化率每提高一个百分点，就会有近1400万人从农村转移到城镇，这不仅会增加城市公共服务设施的投入，还会释放出衣食住行等巨大的消费需求。
集团董事长杨国强在最近的一次内部会议上提到。公司在发展战略上，强调要紧跟时代发展大潮，坚持深耕345线，让有能力的人去中国的每一个县市深耕领域，给优秀的人舞台和机会。在他看来，随着人民生活水平的不断提高，就业机会充足、学校和商业资源优质、医疗和交通设施良好的县市仍有可观的农村人口流入空间，因此也存在巨大的市场机会。
碧桂园历年的市场表现也印证了这一判断。
今年在疫情冲击下，三四线城市碧桂园销售金额实现同比正增长，3月以来月均增长约11%，好于一二线城市的同比表现。
此外，碧桂园多年来保持领先地位的另一个因素是完善、科学的布局。截至6月底，集团项目遍布内地31个省(直辖市、自治区)的288个地级市，实现了对全国经济强区的全面布局，总计约23，404亿元可交易股权资源。
值得一提的是，在投资布局上，碧桂园的土地储备兼具广度和深度，尤其是长三角、珠三角、环渤海、长江中游、成渝等五大城市群的前瞻性深度布局，符合国家重大区域发展战略。可利用资源中，98%位于常住人口50万人以上地区，93%位于人口流入地区，73%位于五大城市群。大部分商品的分布符合人口流动的趋势。2020年上半年，集团新获取的土地储备也集中在销售强劲、经济发展迅速的城市圈，例如超过一半的新项目位于长三角和珠三角。
对于未来的投资方向，碧桂园仍将采取“坚定看好新型城镇化前景，坚持占领三四线，坚定下沉五六线，精心布局一二线”的投资策略。
多元化布局，充分竞争，追求高质量增长。
自多元化布局定位高科技综合性企业以来，碧桂园明确地产、机器人现代农业是未来的三大关键业务。今年以来，在巩固房地产主业的基础上，其他多元业务显示出蓬勃的发展活力，“多元布局、协同发展”的格局开始显现，新业务取得阶段性丰硕成果。
过去，碧桂园多年来在房地产业务上构建了行业领先的“全产业链覆盖”能力，从规划设计、材料供应、施工，到园艺、装修、营销、物业、酒店、学校、商业、医疗等各个方面进行垂直整合。如今，碧桂园已经围绕房地产主业进行了布局。机器人建筑，机器人餐饮，现代农业，新零售以及其他新业态，全产业链优势进一步加强和巩固，打造其他同行无法复制和超越的核心竞争力。
图:碧桂园智慧施工现场
步入2020年，碧桂园提出了“全周期提升综合竞争力”的战略目标，旨在提升效率，追求高质量发展。年初，集团核心管理层提出“一率五力”，即在依法合规、确保安全质量的前提下，做好高效率、成本力、产品力、营销力、服务力、科技力。
具体来说，高效就是做好前期规划，做到有效高效；成本力以成本为基础，实现成本最优，不浪费，提高质量；在产品力上，要理解标准化，围绕质量管理“十大重点任务”提升基础产品力；在营销力上，要加强以客户为中心，提升客户感知。在服务方面，就是为客户提供全过程服务和终身服务。科技实力方面，除了智能建筑，机器人餐饮、现代农业等新业态，需要借助科技完善公司治理，做到真正的精益高效。
在碧桂园看来，“基础产品力是重点，这关系到公司在市场中的地位和声誉。自今年爆发以来，随着健康居住理念更加深入人心，健康住宅产品需求凸显，碧桂园迅速开始全面梳理和升级产品力，以健康住宅产品为基础，配备公司全产业链提供的家居健康升级产品，以及碧桂园服务根据疫情提供的安全、健康、智慧服务，为消费者提供更健康的居住生活。
集团总裁莫斌表示:“全周期综合竞争力的提升是我们的长期任务。碧桂园追求的是高质量发展，而不是简单的规模增长。未来，碧桂园将继续稳步前行，努力为社会创造财富。”